主题：万科A:市场份额进一步提高

　每股收益 (元):0.1870 总 股 本(万股):1099521.02

　　每股净资产(元):2.7300 主营收入同比增长(%):55.50

　　每股经营现金流(元):-0.1400 净利润同比增长(%) :23.56

　　万科A（000002）是A股市场上的传奇牛股，也是受益于地产业景气的行业巨头，公司业务范围覆盖全国主要经济区域。公司在全国市场的份额逐步提升，2007年上半年为1.9％，2007年全年提高到2.1％，2008年上半年进一步提高到2.7％。土地储备十分丰富，达到2000万平方米左右，其未来几年的开发以及业绩的释放明确。

　　前3季度公司累计销售面积402.4万平方米、金额356.1亿元、均价8850元/平方米，同比分别增长-8.9%、-3.2%、6.2%，公司2008年销售已经出现负增长。

　　公司对下半年的开工竣工计划进行了调整，预计全年开工面积将为683万平方米，较年初计划减少165万平方米；竣工面积将为586万平方米，较年初计划减少103万平方米。此项举措将使公司更好地适应近期市场销售状况的变化。平安证券预计公司2008、2009年每股收益分别为0.58元、0.70元。

　　从中报看，机构持有该股30%的流通股。二级市场上，该股受房地产利好政策预期的影响，一个月来涨幅达到40%，近期利好已在逐步兑现，利率下降、购房交易税下降都对行业有着积极作用。万科久经考验的长期投资价值也面临着回归。




【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。