主题：葛洲坝49.5亿夺丰台区花乡地块 楼面价7.5万/平！

2015-10-21 08:18:21 来源：中国证券网
经过104轮竞拍，葛洲坝以49.5亿、配建41000平公租房及61800平回迁房的代价拿下樊家村地块，溢价率50%。据中原地产研究部总监张大伟计算，楼面价高达7.5万/平！今起35天内，北京将陆续拍出31宗地，起价总计624.17亿。

　　北京新浪乐居消息，从今年入市的丰台8期项目看，均价在10万以上的就出现了3期。区域内的二手房价格目前新房可以超过4万，但主要还是集中在4万以上。看看丰台板块如今的高端房报价：龙湖西宸原著最高超过20万元/平方米，不久前公布平层产品玉府售价将达到15万元/平方米；紧挨着樊家村6号地的懋源·钓云台，昨天刚刚公示预售证，4栋楼均价都在10万元/平方米以上，最高的一栋楼均价超过13万元/平方米。参与房企包括中国铁建、中铁置业&中铁投资联合体、金融街&万科联合体、中国金茂、丰通嘉业、K2等。

　　亚豪机构市场总监郭毅认为，开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去库存后，库存已大幅消减，年末补充土地储备的意愿大增，国土部门因此集中推地，一方面满足房企购地需求；另一方面也通过分流购地需求来化解过于激烈的竞地局面，从而达到平抑地价的目的。



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