主题：金 融 街：优势呈现 价值凸显

　金融街估值优势显现，投资价值凸显。公司08年下半年在市场相对明朗后，连续取得德胜国际中心、复兴门内4-2项目、石景山衙门口项目和本次的美晟三个项目。相关优质项目的取得保证了公司未来业绩的连续性和稳定性。

　　投资亮点：

　　1、拥有北京西城区金融街规划区商业地产独家开发权,北京金融街的发展目标是成为资金密集、市场活跃、资讯发达、设施完善、环境优美的国际化金融中心。继续加快北京金融街建设步伐，2008年北京奥运会举办前全面建成北京金融街，同时继续升级公司在金融街区域的经营模式，保证公司在北京金融街区域建成后的可持续发展。

　　2、公司继续提升公司在金融街区域的经营模式，逐步从土地开发与房产开发有机结合向房产开发和物业经营并举转变，使房屋租赁成为新利润增长点。到08年金融街全部建成时，在金融街区域内积累的自有物业面积达到30万平以上。通过进行房地产开发和增加持有优质物业，形成房地产开发和物业经营两个支柱业务领域，实现公司的可持续发展。

　　风险提示：

　　随着房地产的大力整顿，房地产行业竞争进一步加剧，公司需进一步加强"品牌、品质、速度和成本"等核心竞争力。

　　相关板块：

　　地产




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