主题：海南：一季度房地产销售猛增



　　新华社海口４月１６日专电（记者王存福）海南省一季度房地产去库存效果明显，销售面积和销售额增速均在七成以上，增速分别比去年同期提高了近百个百分点。
　　记者从２０１６年海南省一季度经济形势分析会上了解到，一季度海南省房地产销售面积３４０万平方米、增长７８．１％，销售额３５２．８５亿元、增长７３．９％，增速分别比上年同期提高９９．６和９７．８个百分点。
　　海南省政府今年２月出台并实施了房地产去库存“两个暂停”，即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅等用地审批、暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
　　此外，同时执行定期调整基准地价、发布地价动态指数等措施，通过土地杠杆，支持发展旅游地产、商业地产等经营性房地产，促进房地产业旅游、文体、教育、健康、医疗等产业相融合发展。目前措施实施效果正在显现，在新开工面积与上年同期持平的情况下，房地产开发投资仍增长１５．７％。特别是旅游、商业等经营性开发投资占房地产开发投资的比重为２７％，同比提高６．７个百分点。
　　不过，分析认为，尽管房地产市场迎来“开门红”，但从全年形势看仍不乐观，全省库存消化期仍较长，相比全国重点城市平均消化周期仍有差距，还需加大政策执行力度。


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