主题：安徽房地产调控新目标：3年去化商品房库存2500万平米



2016-05-20 11:09 来源：证券时报


最新发布的《安徽省扎实推进供给侧结构性改革实施方案》提出安徽省房地产市场调控新目标，3年去化商品房库存2500万平方米，到2020年实现全省商品房供需基本平衡。

据新华网20日消息，根据这一方案，安徽计划用3年左右的时间，去化商品房库存2500万平方米；到2018年底，全省商品住宅去化周期控制在15个月以内，商业办公等非住宅商品房去化周期控制在48个月左右；到2020年，实现供需基本平衡，房价总体稳定，有效控制市场潜在风险。

针对省内不同城市之间房地产市场的差异化特征，安徽提出，将推行更加差异化的调控政策。其中，省会合肥市的房地产市场要重点保障供求平衡，保持市场稳定，避免大起大落；省内其他库存较大的城市则重点调控用地供应，提高新市民住房购租能力，提高棚户区改造货币化安置比例，有序扩大和优化住房需求。

安徽将强化用地管理，分类确定土地供应规模和安置房建设模式，对在售商品住房消化周期超过2年的城市，原则上不再安排新建棚改安置住房，确需实物安置的原则上也不再直接建设，而改为公开从市场上购买安置房。

在符合城乡规划的前提下，安徽还提出，将鼓励房地产开发企业将库存工业、商业地产改造为科技企业孵化器、众创空间，或将库存商品房改造为商务居住复合式地产、电商用房、都市型工业地产、养老地产、旅游地产等。


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