主题：合肥本周出让九宗土地 起始总价约20.43亿


根据合肥市国土局的计划，7月28日合肥将有9宗地入市交易，出让总面积598.38亩，起始总价约20.43亿元。

　　据了解，该批地块将采用网上交易方式进行出让，包括高新区1宗、庐阳区1宗、新站区2宗、滨湖区2宗、肥东县2宗、庐江县1宗。其中，高新区出让一宗居住用地，地块编号高新区KI2-2号，出让土地面积154.84亩，容积率在1-2.2之间，参考地价550万元/亩，起始总价约8.52亿元，竞买保证金为4.5亿元。该地块是7月内出让的合肥市区最大的一宗地块，处于高端住宅集聚的北雁湖板块，周边已进驻中海、旭辉等品牌房企。

　　此前，在6月29日的土拍上诞生了高新区的地王，皖新以1925万元/亩的价格摘得高新BB-5-1号地块，居住楼面价13125元/平方米，溢价率296.9%，总价为12.25亿元。而本次的高新区KI2-2号相较于高新BB-5-1号，综合条件更为优越，业内预测该地块或将冲击区域新“地王”。

　　而庐阳区本次出让的居住地块，地理位置优越，位于一环内，商业、教育等配套优良。2016年庐阳区内住宅用地此前仅成交两宗，其地价分别为1400万元/亩和2220万元/亩。


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