主题：武汉拍出史上最高溢价率地块



随着“金九银十”的到来，土地市场也随之升温。１３日上午，武汉举行“紧缩”调控后的首场土地拍卖会，其中一宗城郊地块引来１０家开发商５８４次竞价，最终创下武汉土地拍卖历史上最高溢价率。

　　据新华社9月13日消息，此次拍卖会共挂牌出让９宗地块，净用地面积约３９．７万平方米，起拍总价约３７．５亿元。位于黄陂区武湖的一宗纯住宅用地块，因紧靠规划地铁站和学校，引来多家大型开发商争抢，最终被武汉南德天昊置业有限公司以１０．１８７亿元拿下，楼面地价每平方米４８１０元。

　　这一地块溢价率高达４８６．４７％，超过此前溢价率最高的东湖高新区一宗地块的４４２．１５％，创下了武汉土地市场拍卖的历史新高。

　　据统计，仅８月，武汉推出１５宗地全部被“抢购一空”，并诞生４个“地王”。中国指数研究院华中市场总监李国政认为，今年以来，武汉楼市销售量持续位居全国前列，吸引开发商大量拿地，催热了土地市场，但随着后期调控政策的跟上，楼市热度或将逐渐下降。


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