主题：11月中上旬一线城市住宅成交量同比下滑23.5%


继10月份市场降温以来，11月中上旬全国主要城市的住宅成交量继续下调。根据中原地产的统计显示，全国54个主要城市11月中上旬住宅合计签约15.36万套，同比下滑10.7%，连续2个月出现环比下调。

　　据证券日报22日消息，中原地产首席分析师张大伟指出，调控出台一个月后，随着签约周期的变化，部分城市在限购末班车效应集中释放后，市场逐渐开始出现调控导致的成交下调现象，特别是一线城市，11月中上旬成交量下滑达23.5%。

　　值得注意的是，各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，且非调控城市与调控城市成交降幅基本一致，这表明22个城市的政策收紧，已波及影响到全国主要城市。

　　出台调控的城市中，降幅较大的包括厦门、惠州、苏州等。与之对比，非调控城市整体新房成交量环比也下降9.4%，亦有约七成城市成交量环比回落，降幅较大的城市包括襄阳、温州、常州等。


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