主题：上市公司点评：万 科Ａ(000002)

主动降价应对市场调整

在房地产行业调整开始的最初阶段，万科率先采取了降价销售快速回笼资金以及减少拿地数量、收缩开工面积等一系列应对措施，使公司的市场占有率继续提升，占全国住宅市场的份额提高到2.34%。但受行业调整的影响，公司08年实现营业收入409.9亿元，同比上升15.4%，净利润40.3亿元，同比下降16.7%，主要原因是基于谨慎性原则，公司共计提12.3亿存货减值准备所致评论此篇文章 (0)其它评论发起话题 (0)相关资讯财讯社区(0)。

提升管理能力意在长远

基于行业调整还在延续，2009年行业资金整体紧张的局面不会改变，万科将进一步拓展融资渠道，并在条件许可的情况下考虑进行一次股权融资。万科确定的2009年目标是：在确保经营安全的同时，力争促进业绩增长；另一方面，公司将重新审视在牛市氛围下暴露的不足，尽最大努力提高专业能力，提升组织效能，推进技术创新，奠定长远发展基础，实现从“规模速度型”增长到“质量效益型”增长的转变。万科预计09年开工面积计划约403万平方米，竣工面积619万平方米。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。