主题：廊坊发布环都市最严限购令



继3月21日出台住房限购政策之后，廊坊市日前再次出台楼市调控新政，其中，限购升级，外地人购首套房须提供当地3年及以上社保或纳税证明，包括新房和二手房。这也是继承德、秦皇岛、唐山、保定之后，河北第5个出台限购升级政策的市。

新政要求，严格落实地方政府主体责任，要努力把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长。同时，从严调整住房限购措施，限购区城为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县，外地人购房须三年社保或纳税证明，且只能购一套房，本地人只能拥有两套，包括新房和二手房。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，这一限购措施在全国范围属于环都市地区最严厉的限购令了，同时也比很多省会城市更严厉。“为什么如此严厉？这与河北省政府有关。”他说。

5月13日，河北省发布《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，要求房价过高、上涨过快的城市在一定时期内要制定和执行住房（含新房和二手房）限购措施，并统一了限购政策，特别提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。原则上对已拥有1套房的当地人、能提供当地一定年限纳税或社保证明的外地人，限购1套房；当地拥有2套及以上住房则不能新购房。环雄安新区和环首都重点地区要在上述要求的基础上进一步提高门槛、从严调整限购措施，即：对能够提供当地3年及以上纳税或社保证明的外地人限购1套房。随后，环首都与环雄安新区的承德、秦皇岛、唐山、保定等陆续升级了限购政策，只有关键部位的廊坊迟迟没有行动。

杨红旭指出，3.17北京新政之后，环京楼市已有所降温，此次廊坊限购升级，对于本地区楼市可谓雪上加霜。（证券时报记者 张达）


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