主题：二线城市房贷利率涨幅明显



“继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后，6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧，涨幅明显，各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。”这是融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》中的监测结果。
据证券日报报道，数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，全国首套房贷款平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%；全国仍有11家银行提供9折优惠利率，超八成的银行无利率优惠，有32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05倍-1.2倍不等。一线城市中，北京首套房贷款平均利率率先超过基准利率，上广深三个城市仍维持在基准利率之下。二套房贷款平均利率为5.43%，与上月的5.40%相比略有上涨。其中，上浮10%利率的银行占比为87.24%；上浮10%以上的银行占比为8.06%，3家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。
融360分析师李万赋认为，随着流动性收缩、银行负债成本上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下，再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择，五六月份的数据已经展现了相关迹象。预计此后几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。

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