主题：深康佳Ａ关于拟挂牌转让部分房产的公告

关于拟挂牌转让部分房产的公告

　　本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、将本公司持有的位于上海市虹口区辉河路 25弄 5 号的 908室、1801室

　　和 1807 室的三套房产转让需履行产权交易所公开挂牌程序，交易结果存在一定的不确定性。

　　2、本次交易以公开挂牌转让的方式进行，目前尚无法确定受让方，无法判断是否涉及关联交易。

　　3、由于目前还没有确定本次交易的评估结果和成交金额，目前尚不确定是否需要对本次交易的进展情况进行披露。本公司将在评估结果或成交金额确定后，再根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等法律法规、规范性文件的要求履行相应的披露程序。

　　一、概述

　　1、为优化资产结构，本公司拟将位于上海市虹口区辉河路 25弄 5号的 908

　　室、1801室和 1807室的三套房产在产权交易所挂牌转让，挂牌价格将不低于资

　　产评估事务所的评估值，最终交易价格和交易对手将根据竞价结果确定。

　　本次交易以公开挂牌转让的方式进行，目前无法判断是否构成关联交易。

　　本交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　2、本公司董事局于 2017年 8月 23日(星期三)召开的第八届董事局第三

　　十四次会议审议通过了《关于挂牌转让部分房产的议案》，公司共有 7名董事，

　　7 名董事出席会议，以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了该项议案，本议案不需要提交股东大会审议。

　　3、根据相关法律法规和《公司章程》的规定，拟挂牌转让位于上海的 3 套房产需履行产权交易所公开挂牌程序。该事项不需要经过有关部门批准。

　　二、交易对方的基本情况

　　本公司拟在产权交易所公开挂牌转让位于上海的 3套房产，尚不能确定交易对方。

　　三、挂牌转让标的基本情况

　　(一)标的资产概况

　　1、本次拟挂牌转让的标的为本公司持有的位于上海市虹口区辉河路25弄5

　　号的908室、1801室和1807室的3套房产，3套房产的建筑面积合计为256.07平方米，权属人为康佳集团股份有限公司，房产用途为住宅。

　　拟挂牌转让的3套房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

　　2、截至2017年6月30日，拟挂牌转让的3套房产账面价值为59.2万元。

　　(二)资产评估情况本公司将尽快委托资产评估机构对拟挂牌转让的3套房产进行评估。待评估结果确定后，再根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等法律法规、规范性文件的要求履行相应的披露程序。

　　(三)交易价格

　　拟挂牌转让的 3 套房产的挂牌价格不低于资产评估事务所的评估值，最终交易价格将根据竞买结果确定。

　　四、交易协议的主要内容

　　公司将根据挂牌转让的具体情况，待受让方确定、成交金额确定并签订资产转让协议后，再根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等法律法规、规范性文件的要求履行相应的披露程序。

　　五、涉及收购、出售资产的其他安排

　　根据国有资产转让的相关规定，拟挂牌转让位于上海的3套房产需履行国有产权挂牌转让手续，最终交易价格和交易对手根据竞买结果确定。

　　六、收购、出售资产的目的和对公司的影响首先，挂牌转让本公司持有的位于上海市虹口区辉河路25弄5号的908室、1801室和1807室的3套房产可盘活公司存量资产，回收资金，增强资产的流动性，提高本公司整体效益。

　　其次，根据国有资产转让的相关规定，本公司转让位于上海的 3套房产需在国有产权交易所挂牌转让，该程序将保证交易价格的公平合理性，不会出现损害公司及其股东特别是中小股东利益的情形。

　　八、备查文件

　　第八届董事局第三十四次会议决议特此公告。

　　康佳集团股份有限公司

　　董 事 局

　　二○一七年八月二十四日
责任编辑：cnfol001

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