主题：2018年上海要继续加大新增租赁住房用地供应



上海市规划国土资源局副局长岑福康1月4日在上海市政府新闻发布会上表示，根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，上海将进一步健全可负担、可持续的住房供应体系，并提出引导策略。考虑到未来家庭小型化的趋势和市民居住条件改善的需要，以及人口总量保持稳定，住宅总量仍较现状有一定的增加，所以上海将保持稳定的居住用地供应。
　　他说，在结构上，上海将增加中小套型住宅供给，提供人才公寓、国际化社区、适老型住宅不同住房类型。在供应体系上，上海将进一步完善“四位一体”，廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、征收安置房和租售并举的住房保障体系，解决创新创业群体和中低收入阶层的住房问题。
　　同时，上海将通过多渠道增加租赁性住房的比重，加大新建住宅中的租赁性住房的配建比重，在商品房中配建一部分，新增完全租赁性质的租赁住房。鼓励科研院所、医院、产业园区、大型国有企业等单位利用自有土地建设公共租赁房，用于本单位的人才安置，鼓励社会各类机构代理经租闲置住房，盘活存量住房资源，形成稳定的房源用于出租。
　　据介绍，2017年从7月份开始，上海率先在全国推出两块租赁住房用地，到2017年底，上海已经有29幅80公顷租赁住房用地，预计可建设3万套左右，同时在商品房当中配建60万平方米租赁住房，预计在1万套左右。
　　岑福康表示，2018年，上海要继续加大新增租赁住房的用地供应，同时通过城市更新的手段，进一步加大租赁住房的供应。

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