主题：惠州楼市调查 政府限签打击炒房升温



据21世纪经济报道消息，作为粤港澳大湾区的一员，并且紧邻深圳，不限购的惠州成为购房投资者眼中的“香饽饽”，2017年以来楼市持续升温，成交远超广州、深圳等一二线城市。由于不对户籍和社保进行限制，中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出，临深片区购房估计投资比例占70%，也有很多投资兼自住。
为了应对越来越火爆的市场，惠州大亚湾房管局近期出台了“限签”政策，对3套及以上购房行为进行核查，限制炒房。惠州和深圳开发商、业内人士认为，作为深圳刚需外溢的区域，惠州并不适宜严格的限购；但对投资者而言，由于供应量巨大，惠州的房产投资空间不是很大。
深圳链家研究院院长肖小平提醒，投资者需要借贷来投资，并且希望投资周期在两三年后转手套现的，需要深思。首先是借贷成本较高，另外房地产价格已经涨到一个高位，限价更使得价格涨不上去，惠州也有这个问题，因此希望短期价格出现大涨基本难以实现。

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