主题：保利地产 西子湾项目一起仲裁未获支持


　　保利地产（600048）公告，由公司投资开发的全国首个限价房项目广州保利西子湾被174户业主提起仲裁或诉讼，目前上述案件中有1件已结案，广州仲裁委员会认为：保利地产不存在逾期交楼的事实，仲裁庭对于申请人（即业主）要求被申请人承揽逾期交楼违约金的请求，不予支持。剩余173件案中有一户业主在开庭前已撤诉，另172件案因立案时间较晚，目前尚在广州仲裁委员会或广州市白云区人民法院的审理过程之中，其中104件已经开庭审理，尚待判决。
　　西子湾于2007年5月开工建设，其一期于2008年2月正式发售，共售出限价房835套。截至目前，西子湾一期收楼率已近90%。
　　目前，共有174户西子湾一期业主（其中部分已收楼）以公司在交楼前未取得竣工验收备案表为由，向广州仲裁委员会或广州市白云区人民法院提起仲裁或诉讼，要求公司承担延期交楼的违约赔偿责任。
　　上述案件中有1件已结案，广州仲裁委员会认为："由于本案房屋已于2008年12月12日通过竣工质量验收，已于合同约定的交楼时间（2008年12月15日）前符合交楼条件，故被申请人（即本公司）不存在逾期交楼的事实，仲裁庭对于申请人（即业主）要求被申请人承揽逾期交楼违约金的请求，不予支持"。
　　公司表示，上述仲裁及诉讼涉及总金额为1,482,456.75元，不属于重大仲裁或诉讼，也不会对公司当期或期后利润产生重大影响。

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