主题： 天津发展纯利5亿跌27%

　　在港口及公用设施业务盈利贡献倒退下，天津发展(00882)08年纯利大跌27%，净溢利5.05亿元。天津发展今年将动用逾七亿元，用作收购或新建酒店。另天津港发展(03382)去年净溢利1.3亿元，大跌45%，公司预期集装箱处理费仍有下调压力。

　　天津发展昨日公布截至08年底止全年业绩，营业额39.15亿元，升16%，股东应占溢利不升反跌，倒退27%，至5.05亿元。撇除非经常性项目后，净溢利4.56亿元，跌19%。每股盈利47.7仙，建议派发末期息3仙，减少46%，六月一日截止过户。

　　派发末期息3仙

　　业绩倒退，主要因来自公用设施业务的盈利贡献，由07年的1.71亿元，减少至1.56亿元，跌幅8.7%。更甚的是，港口业务贡献显著下跌46%，至8100万元。业绩欠佳，天津发展股价逆巿跌6.5%，收3.42元。

　　天津发展财务总监曾伟业表示，今年资本预算14亿元，其中4.5亿元用于天津凯悦酒店翻新工程支出，逾七亿元用于项目收购，新建酒店。公司董事副总经理聂建生补充称，管理层正在天津滨海新区物色酒店收购，最终或会自行投资建设酒店，争取年内落实一个酒店项目。

　　聂建生补充称，公司原计划运用三至五年时间，投资五至六间酒店，客房数目约2000至2500间，计划并无改变，但考虑到现时经济状况，可能调整发展步伐。他又称，出售外环东路的计划无变，希望年内可达成。

　　天津港少赚45% 不派息

　　天津港去年营业额12.59亿元，上升5%，股东应占溢利1.3亿元，下跌45%，每股盈利7.3仙，不建议派发末期息。公司董事总经理张金明称，业绩倒退，主要因为空箱、中转箱处理比重增加，而该等集装箱收费较“装货货箱”低约50%，抵销期内处理费上调的利好因素。

　　未计联盟国际码头，天津港去年共处理277万标准箱，空箱、中转箱占40%；整体平均集装箱处理费279元，跌2.6%；展望今年平均集装箱处理费仍有压力，但跌幅有限。公司主席于汝民预期，今年天津整个港区吞吐量可保持正增长，而集装箱无法达到原本预测的20%增幅，散户吞吐量增长会相对理想。

　　于汝民又称，由于环球经济前景仍未明朗，天津港集团与招商局集团在东疆港区共同开发的集装箱码头项目将会押后，不可能在今年内动工；而巿政府原先规划到2010年，天津整个港区1200万集装箱吞吐量目标，现时看来是过于乐观。



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