主题： 金 融 街(000402):连续放量 有望反弹

金融、地产两个板块在国家从紧政策预期下深幅回调，之后在市场整体弱势格局中遭遇通杀格局，目前已显现中长线布局良机。今天的牛股金融街（000402）目前股价距最高点跌幅将近50%。在近期行情中，该股底部连续放量资金吸筹迹象明显，波段收益值得关注！

　　
　　 北京商业地产开发的龙头企业

　　
　　 公司是北京市第一个大规模整体定向开发的金融功能区,已经吸引了众多金融公司和大型企业集团,属北京商业地产开发的龙头企业。公司所在的金融街地区聚集以金融,电信,电力,保险,咨询等产业,包括我国国家最高金融监管机构的“一行三会”,三大国有商业银行总行、两大中央结算中心以及高盛、摩根、UBS、花旗银行、汇丰银行等多家世界著名的金融企业。金融街已经呈现出明显的总部经济特点，土地资源具有不可复制的稀缺性,区位垄断优势突出，物业升值潜力巨大。在土地资源方面，公司目前拥有的土地储备总规划建筑面积约为580万平方米,其中商务地产项目投资占总项目储备总投资的比重约60%。而且公司主要的商务地产多集中在北京,天津等城市核心区域,具有较大的升值潜力。目前公司的土地储备较充足,可以满足公司未来几年的开发经营所需。

　　
　　 自营业务发展状况良好 增发项目提供新的利润增长点

　　
　　 公司在保持商业地产开发的基础上, 加大房地产项目开发,自持物业的比重,凭借自身品牌和商业地产开发优势向外发展.目前全国范围内,公司建成及在建的自持物业约94万平方米且经营状况良好。上半年,丽思卡尔顿酒店平均入住率由开业初的30%增加至50%以上, 实现营业收入约5900万元；金融街购物中心九月已经顺利开业,租户超过110家, 包括LouisVuitton,Gucci，连卡佛百货等国际精品品牌；金融街公寓分期投入运营,出租率超过50%,实现营业收入约380万元。另外,公司公开增发已经顺利实施, 发行募集资金将投入德外项目H地块,A5地块,津门项目,津塔项目和惠州中区项目等5个项目,这些项目完成后将成为公司新的利润增长点.

　　
　　 资金低位吸筹 有望震荡走高

　　
　　 二级市场上，该股自去年底开始逐波下跌，目前股价已经跌去半壁江山。地产业个股在大幅回调之后已经较为充分的反映了从紧政策预期，做空动能衰竭。近期质地优良的地产业个股已经重新得到资金关注，并呈先于大盘反弹之势。该股自上周以来震荡攀升，成交量比前期显著放大，资金回补迹象较为明显，今日再次逆势放量、红盘报收。主力护盘坚定。后市该股有望继续震荡走高，建议关注!



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。