主题：万科再度龙抬头飙升６．７３％

经过前天大跌，房地产板块昨日再次反弹，沪深两市几乎所有的房地产股都飘红，地产指数上涨４．２７％。尤其是房地产龙头股万科，暴涨６．７３％，对深成指贡献巨大。

自去年“９·１８”万科创下４．８０元最低价以来，一直在箱体内震荡向上，涨速比较慢。今年４月２９日以后，万科有如得到神助，展开了一轮快速反弹，从７．９８元启动到昨日１０．４６元收盘，总涨幅已经达到３１％。对于这只９４亿流通盘的大盘股来说，如此情形只有２００７年那一波大行情才能相比。

在万科的带动下，昨天房地产板块表现十分强势，高新发展、阳光发展、金地集团涨停。北辰实业、中粮地产涨幅都在６．８９％以上。其余股票均收阳线。

房地产板块尤其是万科的急涨显示市场对这个板块发生了浓厚兴趣。东兴证券分析师朱大地认为，２００８年房地产行业上市公司年报显示，这个行业在经济不好的２００８年，平均利润率仍达到了３０％，与中国移动的毛利率相当。这说明中国房地产行业受金融危机的影响比较小，也说明这个行业的资产回报率非常高。

英大证券研究所所长李大霄认为，房地产行业基本面比较好，近期股价表现甚至超过了银行股。因为它是一个周期性比较明显的行业，弹性也会大一些。近期全国各省市的房屋销售都有回暖迹象，使得投资者对房地产行业股票重新看好。预计房地产板块对大盘的影响还会继续深化。

两位分析师均认为，房地产行业在去年１１月以来的反弹中，涨幅相对滞后。如果股市资金充裕，房地产板块仍有上升空间。朱大地认为，万科是深成指的第一权重股，如果它见顶回落，对市场的心理影响也会很大，必然带动指数下行。因此，万科的走势是观察深成指的一个重要指标。


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