主题：万科释放年内再融资信号

　　万科日前在公布2007年业绩时，管理层谨慎释放出再融资信号。

　　万科日前公布的2007年年报显示，2007年公司实现营业收入

　　355.3亿元，实现净利润48.4亿元，同比分别增长98.3%和110.8%。公司销售额继2006年率先超过200亿元后，2007年再度大幅增长，成为国内首家突破500亿元的住宅开发企业。同时，2007年万科共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界首位，已经跻身全球最大的住宅企业行列。2006年，这一纪录的保持者是美国四大开发企业之一的Horton，然而随着美国住房市场陷入整体低迷，Horton的销售业绩出现下滑，2007年仅销售约3.4万套。

　　2007年万科和建设银行签署了200亿元授信额度的合作协议。同时，公司通过公开增发A股的方式融资近100亿元。

　　万科管理层表示，如果年内能进行一次股权融资，将有利于万科抓住行业整合带来的发展机遇，并确保未来每股收益的良好成长性。但公司在此问题上将高度慎重，万科管理层认为，只有在充分考虑资本市场状况、股东和投资者承受能力的基础上，在获得广大股东认同的前提下，股权融资才能提上议事日程；此外，一旦启动该项工作，公司还应尽一切可能，选择合适的时机、合适的规模、合适的融资方式，以避免融资本身可能对证券市场造成重大不利影响，同时确保融资将为股东带来盈利增长。
　　



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