主题：中银国际维持地产增持评级 首选买入万科A保利

　中银国际今日发布投资报告,维持对地产行业的增持评级。首选买入万科A(000002-CN)和保利地产(600048 )(600048-CN)。基于国家统计局公布的1-5 月份房地产开发投资数据总体继续呈现环比上升的态势。报告认为开发商购地和新开工等投资意愿的回升有助提升远期净资产评估值(NAV)和盈利预测;通胀预期下房价重回上升轨道将增厚开发商利润率;而行业资金链状况的改观也使得开发商财务风险大为降低,并提升板块估值水平。

　　报告指出,全国房价延续了3 月以来的环比上涨的态势,同比降幅也不断缩窄,以二手住宅和办公楼为代表的部分物业甚至出现了同比上涨。应该说这些现象和我们密切关注的各城市周度成交情况都是吻合的。

　　报告还预计开发投资增速在下半年稳步攀升将是一个大概率事件。万科A、保利地产今日均随大势下跌,并一度领跌整个板块。



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