主题：万科A：多空分歧大建议不宜过度追涨

　异动表现：万科A（ 000002)作为沪深两市地产股的标杆，昨日在市场低迷中异军突起，并一度冲击涨停板，收盘涨幅达9.70％；在其带领下，两市房地产股集体走强，为沪深股指双双翻红立下汗马功劳。

　　点评：在《福布斯》“亚洲最优50大上市公司”和“年度最佳商业领袖”评选中，万科入选“亚洲最优50 大上市公司”榜单；公司还首次入选英国《金融时报》2008年全球市值500大企业排行榜（FT Global 500）；2008中国房地产百强研究报告披露，综合考虑企业规模性、盈利性、成长性、偿债能力、运营效率和纳税六个方面的20个指标，万科位列房地产企业综合实力第一。万科A董秘谭华杰16日在接受记者采访时表示，目前万科的销售中自住需求仍是购房的主体，但投资购房比例确实呈现出上升的迹象。从企业角度来看，平稳和理性的房价更有利于行业的发展，而在当前的形势下，也更有利于市场成交量的巩固。

　　数据显示，随着住宅市场成交量持续攀升，近期土地市场也呈现出前所未有的活跃。一直处于观望状态的万科终于在5月份加快了拿地速度据统计，从5月至今短短40多天，在6个城市共拿下8幅地块，投资总额达到42.83亿元。万科历来被作为业界的风向标；万科的举动，增加了投资者对房地产行业复苏的预期。在房地产回暖的预期中，两市的房地产股近期也持续活跃，而万科作为龙头无疑将是行业景气回升的最直接受益者之一。

　　昨日午盘后万科A的快速上涨，立即带动了地产股以及整体市场的人气，深成指也创出了反弹新高。不过从14：37到14：50万科的涨停板仅仅维持了不足二十分钟，期间不乏大抛盘涌出，而尾盘也未封住涨停板。此外，昨日深交所公开交易信息中未见万科，仅从上榜的中粮地产（000031 ）交易信息可见，两家机构专用席位都在抛售，而买入方都是游资。鉴于市场中对于房地产行业争议较多，昨日盘中表现出多空双方分歧较大，建议投资者不宜过度追涨。



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