主题：万科花9.52亿两日连拿两地块

虽然在之前鸿恩寺地块争夺战中，万科未能得手，不过，在昨日上午的一场拍卖会上，万科迅速出击以6.6亿的价格拿下一地块。

与25日地王争夺战相比，昨日上午在市土地和矿业权交易中心举行的拍卖会冷清了许多。从数量上看，参与整场拍卖会的土地仅有一宗位于北部新区高新园人和组团I标准分区的地块。该地块的总面积为138071平方米（约207亩），规划最大建筑面积为38万平方米，起拍价为6.6亿元，楼面地价为1752元/平方米。

“起拍价为6.6亿，请应价……”上午9时30分，拍卖会准时开始。整个现场在沉默了大约一分钟后，7号买家举起了手中的号牌。没有其他买家再举牌。据了解，7号买家正是万科。

就在25日的拍卖中，万科曾以2.92亿元的成交价拿下北部新区高新园某地块。加上昨日取得的地块，万科连续两日耗资9.52亿拿地，业内戏称万科在重庆搞起了“分零”战略游戏。

业内人士分析称，虽然现在市场回暖，但经历了2007年、2008年的大起大落后，房地产商们拿地更显谨慎和细心。“谁也无法预料，两年后的市场会怎样。大盘开发周期长，资金回收相对较慢。而搞小项目，可以短平快密集推项目，更好地抓住目前的牛市，风险相对较小。这也许是万科在特定环境下的又一市场策略。”该人士表示。



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