主题：万科保利等涉嫌土地金违约 地块被回收

　　根据调查，这其中包括万科、保利、富力、恒大地产、中莱投资、鸿荣源等公司。

　　对于近日广州“虚假地王”的报道，国土监管部门已经开始进行整治。目前，广州市国土房管局正在对8宗违规土地进行清算，对违规开发商没收土地出让金，收回土地使用权，并且进行罚款。截止到目前，广州市已经收回了26.9平方公里的闲置土地。


　　根据调查，这其中涉及的企业包括万科、保利、富力、恒大地产、中莱投资、鸿荣源等公司。广州市国土房管局副局长黄文波说：“主要是企业已经违约了，这个违约主要是体现在出让金的缴交方面，就是说，我土地出让了，但是企业没有如期的缴交土地出让金，已经构成了违约。”“原开发商肯定不能参加这个地块的再次出让，这是肯定的。”


　　7月10日下午，黄文波公开表示：“前年广州土地交易中心通过公开拍卖产生的8块出让价最高的‘地王’，目前均未按约定完成土地出让手续，土地交易信息是虚假的。”对此，黄文波的解释是，2007年出让均价最高的8块地，均未按约定完成土地出让手续，拍卖会上举牌了，把土地交易价格推上去了，但之后没有人办理后期签约付款手续。


　　据悉，此前开发商拿下“地王”后，就算不开发或退地，损失的至多也就是几千万的竞买资金和地价首付款利息，这对开发商来说，至多也只是动其毫发，但却借此推高房价。



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