主题：万科金色城市：第三极，土地价值的终极？

联洋、碧云作为浦东两极国际高端社区已成不争事实，而时至今日，碧云、联洋的辉煌已经成为过去。纵观上海，浦东第三极国际高端社区还要瞩目万科金色城市。
1992年前后，金桥出口加工区的发展成就了国家级经济技术开发区，以金桥为依托，在附近形成碧云国际社区。美国通用汽车公司的总经理、德意志银行的行长、香格里拉酒店的总经理等，以及500强中约40%的CEO、高层管理者都住在碧云国际社区，现在碧云社区里已经吸引了二十余个国家和地区的近千户境外人士。

2000年左右，陆家嘴金融贸易区的世界地位日益彰显，国内外高端人群聚集，联洋国际社区就是在这种情况下，依傍陆家嘴形成的。联洋社区中收藏了法国超现实主义艺术大师凯撒的传世之作：《大拇指》雕塑，形成了大拇指广场；以及以罗丹的《思想者》雕塑为主题形成的广场。将世界著名雕塑引入社区作为社区标志，在上海是独一无二的创举，同时也形成了联洋独特的文化氛围，吸引到更多外籍人士入住，被誉为“浦东古北”。

联洋、碧云作为浦东两极国际高端社区已成不争事实，而时至今日，碧云、联洋的辉煌已经成为过去。纵观上海，浦东第三极国际高端社区还要瞩目万科金色城市。

独占城市板块优化点，精英聚合能力更上层楼

一如碧云的发展依托了金桥，联洋依托陆家嘴一样，金色城市也具有这样的板块优势。尤其在大浦东概念得到贯彻之后，金色城市所在板块晋升为大浦东中央区域，辐射面轻易可达外高桥、金桥、陆家嘴、张江、10盛会所在地等。

从聚合社会精英的能力上讲，金色城市可谓整合了碧云、联洋的优势，并且可以吸引到这两极高端人居鞭长莫及的资源，从而可以轻易获得高素质的业主人群，为成就浦东第三极打下良好的基础。

品牌开发商整体规划，布局合理指数超越式提升

相对于碧云、联洋，金色城市作为万科的经典作品，更具有品牌开发商的整体规划优势。

金色城市在上海开创了政府、万科、复地的第一次统一合作，使得繁华交通、静谧居住环境、适宜的商业距离得以和谐统筹。

政府从宏观出发，为金色城市塑造明星级城市界面；万科以十七年造城经验，规划良好的居住格局，以大盘的整体容量形成恰到好处的城市与住区的缓冲带；复地则发挥商业操盘手的优势，与万科共同造就强势商业配套。

三方联手，使得社区合理布局指数超越式提升，并以统筹全盘的气势共同缔造出一座住、行、购相得益彰的国际名城。

站位联洋、碧云之上，国际化理想生活展望

联洋、碧云社区的生活给人的感觉可以用两个字形容：悠然。

漫步社区，街边的露天咖啡吧随处可见，不同肤色的国际友人或者阅读，或者低声交谈；茵茵绿地上，有放风筝的孩子、谈心的情侣……。总之，一切都处于一种纯自然的恬静之中，生活就像是一支美好的协奏曲。

对比联洋、碧云，金色城市拥有更优秀的配套，如：约为世纪公园1.5倍面积的楔形绿地，和复地一同打造的约25万平方米商业等等，更具有高端板块提供的高素质国际客群，以及10盛会带来的国际化契机，因而可以想象，金色城市的生活将大大超越联洋、碧云，甚至将成为国际化人居的经典模版！



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。