主题：万科北京地王拟年底开盘

记者昨日获悉,万科北京“地王”———西大望路27号住宅项目有了新进展。这个之前被命名为“万科金色城品”的项目，现更名为“万科蓝山”，已经准备开工，预计11月底开盘销售。
记者昨日获悉,万科北京“地王”———西大望路27号住宅项目有了新进展。这个之前被命名为“万科金色城品”的项目，现更名为“万科蓝山”，已经准备开工，预计11月底开盘销售。


据了解，万科蓝山地块东至东四环、南至大郊亭路、西至北京化工机械厂、北至大郊亭中路，土地面积为8.15万平方米，建筑面积为14.9万平方米，2007年10月25日，万科以17亿元的成交价夺得，折合楼面地价约为11400元/平方米，成为2007年北京出让土地楼面单价最高的地王。

据万科蓝山项目相关负责人介绍，万科蓝山目前只是拟定名，最终案名需以相关部门最终审批结果为准。该负责人还表示，该项目定位为高档精装修房，户型面积以160平方米3居为主，销售均价目前还没有确定。

金色城品是万科在各大城市延用的品牌，此次改名是否意味着改变了产品设计，对此万科北京公司负责人表示：“金色城品确实是万科的一种产品线，但此次改名并未改变西大望路项目的产品定位和设计，我们现在觉得不一定都要叫‘金色’系列，另外此次改名也是为了体现项目高品质。”

有业内人士认为，在经历了长达一年多的搁置以后，此次拟定案名是项目启动的一个信号。而前段时间，与万科蓝山近在咫尺的广渠路15号地以近16000元/平方米的价格成交，无疑为万科蓝山赢得了比较充分的定价空间。业内人士称，此为“新地王”为“旧地王”解套的典型案例。



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