主题：示机构重拾地产股

调整了1个月的地产股,又重新被机构揽入怀中。龙虎榜显示,首开股份、广宇集团(002133)、阳光城、中航地产和荣盛发展成为此次抄底的首先品种,前5名买入席位均出现两家以上的机构专用席位。



　　在前几日的大跌中,机构频频逢高卖出农业、商业等强势股,这一局面终于被地产股打破。周四地产股全线反弹,沪深交易所的公开信息显示,不少机构投资者集体抄底,虽然亦有部分机构抛售,但多方势力明显占据上风。首开股份买入前5名席位中,清一色全部是机构专用席位,合计买入金额达13619万元,占全天总成交额的1/3。卖出前5名席位中,有2个机构专用席位,以及华泰证券零售客户服务总部,合计卖出4779万元。阳光城的前5名买入席位中,出现2个机构专用席位,合计买入2077万元,国泰君安上海江苏路营业部和中金公司北京建国门外大街营业部也纷纷介入。荣盛发展和广宇集团也均有2家机构亮相买入席位,虽然卖出席位也出现1至2家机构,但卖出金额远不及机构的买入金额。在机构踊跃买入下,上述5只地产股周四全部封于涨停。

　　此外,周三逆势涨停、周四又大涨9.94%的中航地产,前5名买入席位中有2个机构专用席位,合计买入3987万元,但是卖出前5名席位出现了3个机构,合计卖出3879万元。

　　值得注意的是,上述地产股中,不少品种为机构重仓股。首开股份、广宇集团、荣盛发展和阳光城,均在二季度亮相龙虎榜,多个机构出现在前5名买入席位。受政策影响而被机构抛弃1个多月的地产股,为何此时又被机构重新揽入怀中？

　　业内人士分析,受二套房贷政策收紧的影响,地产板块率先下跌,7月份跑输大盘超过10%。经过长时间调整后,估值水平正向合理水平回归,且多数个股已经考验至60日均线,超跌反弹要求强烈。更为重要的是,不少机构认为楼市有降温迹象,但绝对不是地产行业的拐点。光大证券研究所指出,现在只是地产行业上升周期中的“中场休息”,楼市成交的萎缩是区域性和结构性的,预计9、10月份楼市的成交量会止跌回升。

　此外,机构继续对前期强势股进行获利了结。近两周逆势上涨的南宁糖业,周四的卖出席位前5名,出现4家机构专用席位,合计卖出金额达7443万元。该股周一就被4个机构席位合计卖出2.6亿元,周三卖出前5名清一色全部又是机构专用席位,合计卖出9552万元。在机构大量沽售下,南宁糖业终于结束了上涨势头,周四大跌4.16%。不过大跌之下仍有部分机构介入,前5名买入席位中,有2家机构合计买入3145万元。贵糖股份(000833)也同样在大量获利回吐盘的压力下回调3.51%。买入卖出前5名各出现1家机构专用席位,机构的买入金额为2280万元,卖出金额为1139万元。

机构狂买地产 重点在二、三线

　“中场休息，别忘了回来。”这是光大证券地产研究报告的开场白。

　　7个交易日大盘暴跌350点后，昨日早盘继续在恐慌抛售压力下，再创新低3060！10点多后，地产板块启动带领大盘走出阴影。安信证券研究员李孔逸笑对记者说道：“地产股，功臣啊！”业内人士也指出，地产股短期内可能还有反复，但中长期值得关注，投资者可逢低介入。

　　昨日的救世主

　　此前的7月29日，大盘拉出一根长长阴线，随后3个交易日大盘展开报复性反弹，与之成鲜明对比的却是地产股此后持续下跌。昨日奇迹出现了，地产板块奋力反击，失去的信心再次恢复，随后有色、旅游等板块也跟随上涨。

　　李孔逸告诉记者，今年以来地产股一直是大盘的风向标，而且地产股在指数中占比也相对较大，所以对大盘的影响也举足轻重。

　　他解释道：今年年初由于地产销售持续升温，随之带动地产股走出一波行情，大盘随后也持续屡创新高，而这次大盘大跌调整之前，也先是地产股先行下跌，所以地产股在今年无疑成了大盘先行指标。

　　湘财证券地产研究员洪俊骅告诉记者，昨日地产股带领大盘走出这波反弹，一方面是由于前期地产股比大盘先行调整，调整到一定的点位随之就会反弹；另一方面是地产股2009年业绩增长比较确定，这也给予市场上涨的理由，所以，这也导致地产股在调整之后反弹。

　　多数机构昨狂买地产

　　虽然昨日地产股表现抢眼，不过，更吸引人眼球的却是交易所披露的6家地产公司的龙虎榜，原来机构当天也上演了激战的角色，最终多方暂时战胜空方。数据显示，2家机构买入7826万元广汇股份，2家机构卖出2996万元；首开股份五大买入席位全是机构，共计1.36亿，而2家机构卖出3245万元。

深交所披露的数据显示，2家机构买入3987万元中航地产，2家机构卖出3879万元；2家机构买入2077万元阳光发展；2家机构买入1682万元广宇集团，1家机构卖出1514万元；2家机构买入3055万元荣盛发展，卖出817万元。

　　一位私募人士指出，从绝对值来看，机构买入地产比卖出要多得多，很明显说明机构对调整后的地产股还是比较看好的。

　　后市仍看好地产股

　　李孔逸认为，地产行业上半年销售火爆，估计下半年销售也会比较稳定，加之地产股在一季报，中报中披露的预收账款增长幅度巨大，2009年全年地产业绩增长已经是业内一致的观点，所以地产股中长期仍然看好。洪俊骅认为，投资者可以更多关注二三线地产股，比如荣盛发展，首开股份等。

　　光大证券指出，地产股今明两年的预测PE降至28、20倍左右，估值水平正向合理水平回归，投资者可逢低吸纳新湖中宝、中华企业、滨江集团、亿城股份和福星股份等。



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