主题：九月份销售及近期新增项目情况简报

万科企业股份有限公司
二○○九年九月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B
公告编号：〈万〉2009-035
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
2009 年9 月份公司实现销售面积53.7 万平方米，销售金额54.6 亿元，分别比08 年同
期增长0.8%和27.0%。2009 年1~9 月份，公司累计销售面积510.3 万平方米，销售金额461.5
亿元，分别比08 年同期增长26.8%和29.6%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销
售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者
参考。
此外，2009 年8 月份销售简报披露以来公司新增加项目9 个，情况如下：
1．青岛后桃林项目。该项目位于青岛市城阳区文阳路北侧，青威路东侧。项目净占地
面积约13.1 万平方米，容积率1.77，计容积率建筑面积23.2 万平方米。万科拥有该项目80%
权益，需支付地价款2.41 亿元。
2．北京长阳1 号项目。该项目位于北京市房山区长阳镇。项目净占地面积约16.1 万平
方米，容积率2.11，计容积率建筑面积34.1 万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付
地价款11.00 亿元。
3．北京长阳5 号项目。该项目位于北京市房山区长阳镇。项目净占地面积约27.6 万平
方米，容积率1.85，计容积率建筑面积约51.1 万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支
付地价款14.65 亿元。
4．杭州草庄R21-25 项目。该项目位于杭州市江干区笕桥镇。项目净占地面积约1.4 万
平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约3.4 万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支
付地价款3.72 亿元。
5．杭州草庄R21-24 项目。该项目位于杭州市江干区笕桥镇。项目净占地面积约2.3 万
平方米，容积率2.3，计容积率建筑面积约5.3 万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支
付地价款5.94 亿元。
6．宁波慈城项目。该项目位于宁波市江北区慈城新城环湖路西侧。项目净占地面积约
31.4 万平方米，容积率1.26，计容积率建筑面积约39.4 万平方米。万科拥有该项目100%的
权益，需支付地价款20.50 亿元。
7．南昌公安学校项目。该项目位于南昌市青云谱区梅湖景区南侧。项目净占地面积约
9.7 万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约14.6 万平方米。万科拥有该项目50%的权
益，需支付地价款1.38 亿元
8．厦门翔安X2009G04 项目。该项目位于厦门翔安区马巷镇中心区。项目净占地面积
约5.4 万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约10.9 万平方米。万科拥有该项目100%
权益，需支付地价款2.14 亿元。
9．广州南沙08NJY-1 项目。该项目位于广州市南沙区凤凰大道西侧。项目净占地面积
13.5 万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约27.0 万平方米。万科拥有该项目95%权益，
需支付地价3.01 亿元。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇〇九年十月十三日

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