主题：政府调控房地产行业的声音越来越响

还有两个多月就到年底，去年年底出台的为期一年的稳定房地产市场的政策是否会调整，就成了市场关注的热点。住房和城乡建设部、国土资源部等房地产调控部门纷纷通过不同形式，就当前房地产市场形势发出自己的声音。10月9日，国土部智囊机构中国土地勘测规划院则发布了一篇题为“房地产行业价涨量跌现象探析”的报告指出，9月份以来出现的“价涨量跌”问题可能是个危险的信号，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业会走向一个更危险的极端。而住建部日前也全文发表了一篇该部部长姜伟新的署名文章，姜伟新指出必须建立分层次供应的住房体系，鼓励自住型和改善型住房需求，抑制不合理住房需求。上述国土部的“报告”中指出，在实体经济恢复不到位的情况下，房地产扶持政策会将该行业变成一个投机和投资的行业。7月份以后市场表现出来的价涨量跌的行情，就说明了市场的犹豫和观望。“报告”指出，应该出台相应的政策对当前泡沫化的房地产市场进行调控。除了继续扶持中小企业发展，增加就业等发展实体经济的政策外，还应该针对房地产市场过度投机的问题，出台系列强化政策。例如，实行土地供应结构多元化，继续加强对保障性安居工程和中小户型房屋的供地，控制高档房屋供地，从源头上抑制企业投机行为。

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