主题：(600606)基本面分析

(600606)金丰投资作为上海一个中小盘本地股为股民关注度一般,大股东是上海地产（集团）,而上海地产（集团）和上海市土地储备中心是同一套班子分两个牌子而已,,掌管上海的土地开发大权,集团公司属下有两个上市公司,中华企业(600675),和金丰投资(600606),原本集团公司打算将中华企业(600675)打造成为一个强大的房地产企业,而将金丰投资(600606)打造成为房地产流通服务业,无奈国企自身的运作问题和一场金融风暴打乱了原来的美好愿望,中华企(600675)远远比比上保利.万科,等一房地产巨头,作为走在全国的龙头老大,上海房地产业是上海国资永远隐隐作疼的一块心病,所谓危机也是机会,从近来国资的运作方向来看,国进民退是不争的事实,上海地产（集团）去年(即2008年)经营业务范畴低调地增加了房地产开发业务,也从那一刻起,地产（集团）从原来交由中华企业(600675)开发的部份业务低调地转为自身开发,这一转变也是一中无奈而又务实的行径,也符合中央开发保障性住房为主的大型居住社区精神,毕竟央企做买卖的出发点不同于民企,虽然赚钱是要的,但是维稳民生也是重中之重,这也是这两年国进民退的一大理由,(600606)金丰投资自去年开始收缩业务范围,退出沈阳和武汉等地方业务,全心全意经营上海和长三角周边市场,单店利润和毛利率大幅提高,而且积极参与房地产开发业,并且在大股东的授意下接手烂尾楼改造工程,“科事发大厦”改造成富豪金丰大酒店就是一个成功典范,在大股东的关切下公司与大股东签订了“三林城市广场项目”和“上海馨佳园项目”的全过程管理合同,最为引人注目的是此次发债全权由大股东担保,发债目的还未公报(极有可能收购大股东资产)可见大股东对公司的前景充满信心,并且大股东在第二季度对公司进行了大手笔增持.下半年(600606)金丰投资进军房地产业务即将进入收获期,业绩将显著提高,建议关注.

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“三林城市广场项目”和“上海馨佳园项目”的全过程管理合同

这个是亮点，未来的这领域的潜力不小，但起房地产经济业务我只能说在上海一般。

600606 综合来看，还是相当有优势的。可重点关注。

(600606)还有0.7%交行原始股,市值已达3亿多,10%上海银行股,29.5%上海市住房置业担保有限公司股权,随着国家对住房公积金政策的调整,这29.5%的股权可大有文章.因为上海市住房置业担保有限公司是垄断性高收入行业.