主题：保利7亿元广州再抢地


　　继10月20日保利地产在广州、南京、佛山三地同时抢地之后，昨天，保利在广州再度出手，以7.02亿元总价拿下花都区马溪村地块。该地块总体量达30万平方米，性质为居住用地和文化娱乐设施用地，其中居住用地27万平方米，拍卖起始价4.2亿元。

　　昨天的拍卖会获得了多家开发商的青睐，保利集团旗下保利置业、碧桂园、上海城峰置业、广州隽粤地产等开发商均参与争夺。不过从竞拍开始到结束，保利都步步紧逼，最终以7.02亿元拿下该地，折合楼面地价2314元/平方米。除去文化娱乐设施用地后，楼面地价为2581元/平方米。

　　目前，该地块所处的广州花都区域房屋均价约6600元/平方米，而该地块东北方向恰好有保利旗下项目——保利城，该项目均价在6000元/平方米左右。保利置业参与竞拍的相关人士现场表示，成交价格没有超出预期，将来会和保利城一起，进行连动开发。

　　昨天一起公开出让的还有原广州氮肥厂地块 (广氮地块)，由于该地块属定向转让，各种限制条件甚为苛刻 (本报曾作报道)，最终毫无悬念地被中石化集团旗下一家公司以5.39亿元的底价拿下，折合楼面地价3353元/平方米。



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