主题：金融街：调控正是拿地时

2010-6-17就在房地产调控持续、市场的低迷逐渐蔓延之时，金融街控股股份有限公司（以下简称“金融街”）却骤然加大了拿地的力度。

从5月12日起，短短10天之内，金融街接连在北京和重庆两个城市拿下3幅地块，投资56亿多元。

“从经营的角度来看，公司需要有新项目补充，未来公司会谨慎决策。”金融街一位高层表示。其实，自今年3月开始，金融街就在土地公开市场上频频亮相。与以往相比，这次来势似乎更加凶猛。

调控带来扩张良机

5月12日，金融街参与了北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）土地使用权的招标，并于5月18日以总价18.07亿元中标该地块，折合楼面地价为7700元/平方米。

据悉，昌平区北七家地块的招标底价为16亿元。建设用地面积23.5万平方米，其中3万平方米住宅建筑面积将用于建设“中小套型普通商品住房”，套型面积全部小于90平方米。房屋销售限价为13500元/平方米。

在中标昌平区北七家地块短短3天之后的5月21日，也就是重庆地方楼市新政落地的当天，金融街全资子公司金融街重庆置业有限公司以总价38.8217亿元获得重庆市江北区观音桥组团相邻两宗地的国有土地使用权。

上述两宗地位于重庆市江北区，两宗地东为江北嘴中央商务区，西为观音桥商圈，南濒嘉陵江，土地面积合计为28.47万平方米，建筑规模合计不大于132.35万平方米。以此计算，金融街重庆拿地的楼面价约为2933元/平方米。

具体而言，重庆江北区观音桥组团两宗地块中，一块为二类居住用地，一块为商业金融业及居住综合用地。其中，居住用地竞得价款为14.6亿元，土地面积为122971平方米；综合用地竞得价款为24.22亿元，土地面积为161770平方米。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。