主题：金融街牵手欧洲百货巨头 开拓商业地产市场

在国家频出政策调控房地产住宅市场的背景下，越来越多的房地产开发商将发展重心向商业地产偏移。昨日，金融街控股在香港宣布，其全资子公司－北京金晟房地产开发有限公司与巴黎老佛爷百货（中国）有限公司正式签订了为期20年的租赁合同，法国百货巨头老佛爷百货集团将在金融街控股旗下的北京金融街西单广场开设其在中国的第一间直营百货商场.
据透露，巴黎老佛爷百货（中国）有限公司预计对该项目投资约3亿港元，2013年开业。金融街控股常务副总经理高靓透露，金融街控股将根据巴黎老佛爷百货（中国）有限公司营业额按比例进行提成，目前业界的提成比例在3%－20%之间不等，而金融街的提成比例处于市场平均水平。据她介绍，金融街西单广场位于西单商场北侧，主体建筑已经封顶，预计2011年底全面竣工，共16层，其中地下一层和地面5层为商业部分，已全部租给老佛爷百货（中国）有限公司。
巴黎老佛爷百货（中国）有限公司是老佛爷百货集团与香港I.T集团共同成立的合资企业，双方各占50%的股份。老佛爷百货集团是欧洲最大零售集团之一，目前经营64家百货公司，香港I.T 集团是一家专门销售欧美知名品牌的香港服装零售商，目前在北京、上海等城市都设有专门店，并已在港交所上市。
老佛爷百货集团董事长Philippe Houze表示，未来几年还将在中国开设10到15家的直营百货商场。为表示对合作的诚意，老佛爷百货集团与香港I.T 集团同意并承诺仔签约起9个月内，将不会与任何第三方在内地开设、管理及经营百货公司或在内地实用“galeries lafayette”商标之特许权而签订任何协议或安排。
金融街在今年上半年的物业租赁业务中的净利润接近2亿元人民币，毛利率高达91.32%，占主营业务的10.93%。高靓表示，此次与老佛爷合作，是其商业地产策略的其中一部分，未来还将寻求与其他知名百货公司品牌的合作。


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