主题：金融街控股25.6亿投标亦庄地块 投标地价超周边房价

12月22日上午消息 国土部关于防止岁末年初出现新高价地的声音刚刚落地，北京土地市场今日便又出现地王争夺战。金融街(6.93,-0.16,-2.26%)控股以25.6亿投标亦庄地块，楼面价2.03万/平米，超过了周边的二手房价。

　　今日上午，北京土地市场再次供应3宗住宅类土地，分别位于通州宋庄、昌平沙河及大兴亦庄。

　　其中亦庄地块吸引了金融街控股、首开、中信地产三家竞标。金融街控股25.6亿报价最高，折合楼面地价为2.03万元/平米，中信和首开也给出了22亿的报价。其招标底价为15.7亿元。

　　上述地块位于大兴区亦庄镇，规划建筑面积12.6万平方米。四至范围是：东至三海子二号路，南至旧头路，西至三海子一号路，北至三海子四号路。

　　目前该地块周边，亦庄新城二手房均价在1.6万元左右，赢海庄园均价1.9万元每平米。鹿海园1.4元每平米。新康家园1.8万元每平米。

　　国土资源部昨日表示，近半月来一些地方所谓“地王”、“天价地”短期时间内集中出现，推动整体地价走高。其称“要在岁末年初，防止受多种因素驱动放量供地，防止出现新的高价地，影响地产市场预期。显然，土地市场并未买账。

　　12月19日，国土部还下发通知称，今后招拍挂出让土地成交价溢价率超过50%需两日内上报，业内人士称，如此或将迫使地方政府抬高出让底价进行规避。

　　上述亦庄地块按照金融街的最高报价，其溢价率为63%，中信地产和首开的报价其溢价率也超过了59%。(丁蕊 传超 发自北京)



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