主题：东拓西延，季华路“金融街”或扩容

新的一年仅仅过了20多天，季华路就迎来了湛江商业银行(下称“湛商行”)、华夏银行两家金融机构入驻。而在年内，除了银行之外，还将有国元证券、华泰长城期货等至少5家金融机构入驻季华路，禅城农信社也已确定在此建总部，季华路的金融集聚效应正在显现。【延伸连接:季华路着力打造佛山“金融街”】

　　在前不久举行的区委二届八次全会上，禅城明确将建立新兴产业为龙头、服务经济为主体的现代产业体系，其中，金融服务业是重中之重。据了解，禅城将加大扶持力度，推动各级金融机构总部、地区性总部、区域性营业机构等向季华路集聚，打造佛山金融“第一街”。

　　随之出现的问题是，目前金融机构主要集聚在季华五路，土地空间有限，而“金融街”的建设将会吸引越来越多的金融机构入驻，其发展空间如何解决？记者了解到，禅城初步构想在季华五路现有“金融街”的基础上，东拓到南海大道，西延至佛山大道，将此路段划分为金融总部区、金融创新服务区、金融业务延伸区等三大金融功能集聚区，季华路“金融街”的发展空间也得以扩大。

　　今年至少还有5家金融机构将入驻

　　作为佛山的中心城区，禅城的信贷市场发达，资金供求活跃，投资储蓄转化率较高。2009年，禅城区 金 融 业 各 项 存 款 余 额 达2035.17亿元，占全市各项存款余额29%，存贷比达64%，居佛山市五区之首。这给禅城金融业的发展提供了厚实的资金基础。

　　而东西走向的季华路，成为中心城区最重要的金融商务区。据了解，以季华商务区为载体，目前在其周边已有约40家金融机构，其中有18家在此设立其在佛山地区的总部，与南海、顺德相比，禅城发展区域金融总部的优势非常明显。在担保公司上，目前佛山共有19家担保公司(不含顺德)，禅城就有9家，占到将近一半江山。此外，在这些银行当中，去年国税、地税纳税超过5000万元的银行就有4家。

　　季华路金融产业集聚所带来的影响力在今年得到明显的释放。1月9日，湛江市商业银行佛山分行在季华路金海广场正式开业，该行成为首家进驻佛山的城市商业银行，也为今年金融机构扎推入驻季华路点了“头炮”。仅过了9天，继湛商行之后，华夏银行佛山分行在季华路金海广场正式营业，这也是其继东莞分行后在珠三角开设的第二家二级分行。

　　不仅如此，记者从禅城区有关部门获悉，除了湛商行、华夏银行之外，目前国元证券股份有限公司、华泰长城期货有限公司、佛山市助民担保服务有限公司等多家金融机构已正式入驻季华路金海广场，南洋商业银行也与金海集团签订租赁意向并将入驻，“今年至少有5家金融机构入驻季华路，禅城农村信用社也已确定在季华路建立总部。”禅城区金融办有关负责人说。

　　据了解，这些机构进驻地段的租金并不低，以该地段一个商业地产项目为例，目前其租金最高已达每平方米300元左右，且有上涨趋势，但仍没有影响金融机构入驻的热情。“选址金融机构扎堆的季华路，正是因为看好季华路金融业的聚集效应，这里将是佛山的金融中心。”湛江商业银行总行负责人说。

　　三大金融功能区布局季华路

　　尽管从总量上看，2006年至2009年，禅城金融业增加值年均增长近50%，发展速度和质量在五区中处领先地位。但作为佛山市的政治文化中心，禅城金融业并未在五区中体现出明显的拔高优势，政府对于区内金融业发展也缺乏整体规划，金融产业的发展对全区经济的直接贡献能力有待释放。

　　这一问题有望在“十二五”期间得到解决。在前不久举行区委二届八次全会上，禅城明确提出将构建“以新兴产业为龙头、服务经济为主体的现代产业体系”，其中服务经济中最重要的一个便是金融服务。在禅城“十二五”期间重点建设的“两轴五片区三网络”当中，季华路作为总部时尚大道核心轴，将重点抓好金融服务、商务咨询、总部办公等高端项目的落实，季华路作为“金融第一街”的定位也得以确定。

　　禅城区金融办有关人士介绍，“十二五”期间，禅城将大力推进季华路金融街的建设，在金融产业发展的关键环节上谋求突破。据他介绍，禅城初步构想在原季华路金融街的基础上向东西拓展，东起佛山大道，西至南海大道，沿季华路自西向东，依次划分为金融总部区、金融创新服务区、金融业务延伸区等三大金融功能集聚区。

　　其中，金融总部区初定西起佛山大道，东至文华北路，吸引金融机构总部、地区性总部和区域性营业机构的入驻；金融创新服务区西起文华北路，东至朝安南路，定位为新兴金融功能区，重点吸引风投、私募、信托、租赁等新兴金融机构；金融业务延伸区西起朝安南路，东至南海大道，定位为金融中介机构集聚区，吸引会计师事务所、审计事务所、融资担保机构等金融中介服务机构。“最终将形成功能互补、布局合理的金融产业带，带动禅城金融业的发展。”该人士说。

　　借“三旧改造”提升城市环境

　　事实上，目前大部分金融机构集聚在季华五路，这里是禅城目前最繁华的地段之一。如果按禅城季华路“金融街”的设想，季华六路等区域也将纳入“金融街”范围，而这些区域却存在相当一部分旧村居、旧厂房等物业，这与金融业发展对城市环境要求相对较高的特点并不相符合。

　　“金融街的建设将与季华路沿线的城市环境升级相结合，通过对旧村居、旧厂房的改造腾出空间，发展适宜金融机构办公条件的楼宇资源，提升‘金融街’的城市品质。”禅城区金融办有关负责人说。

　　据介绍，季华路沿线一直以来是佛山市、禅城区两级政府的重点建设区域之一，尤其是季华六路和季华七路沿线由于分布有大面积的低层厂房，近年来的开发建设非常活跃。其改造的一个重要方向就是提高商务用地比例，增强商业氛围。

　　据了解，在祖庙街道去年举行的“季华路总部第一街”投资推介会上，多个“三旧改造”项目与金融、商业有关，如九鼎金融中心、恒福国际商业中心项目、镇安村季华七路北侧地块商业项目，其中镇安村季华七路北侧地块商业项目定位为“佛山国际金融中心”，规划打造成30万平方米，集酒店、商业、餐饮、娱乐于一体的都市商业综合体。

　　“我们希望通过区域金融生态环境的优化，吸引更多的金融机构进驻，将季华路打造成为佛山最具影响力的‘金融街’。”禅城区金融办有关负责人说。

　　专家建议

　　“金融街”应更注重金融前台服务

　　季华路打造“金融街”虽有一定的基础，但南海的千灯湖金融高新区近年发展势头也相当迅猛，并且头顶省级经济开发区的光环，定位于打造成辐射广东的金融后台服务中心。对比之下，禅城季华路“金融街”该如何发展？

　　佛山市委党校一位不愿透露姓名的教授认为，南海金融高新区的业务主要是定位于金融后台服务，更侧重于对数据、信息等内容的处理，“由于它是省级经济开发区，政策等各方面的优势会更加明显，因此禅城应该更加注重金融前台服务的发展，与南海金融高新区形成功能错位的发展。”该教授说。

　　但该教授表示，虽然两地金融业在具体业务上可以错位，但两地同属佛山中心城区，是否一定得把季华路打造成“金融第一街”仍然值得商榷，“都想发展金融业，难免会有些重复建设，应该有个统筹机构来协调两地的金融产业发展，以免造成资源浪费。”



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