主题：金融街：北京中信城项目 将花3-5年开发

2011-8-318月31日，据金融街在深交所投资者关系互动平台上表示获悉，北京·中信城B、C、D地块项目正处于拆迁阶段。公司称，该项目开发周期为3-5年。

据了解，北京·中信城项目(核准项目名称为“大吉危改小区项目”)位于北京市菜市口路口东南角；总占地面积为30.41公顷，地上总建筑规模125.15万平方米，是北京市二环内路以内最大的成片开发项目，紧邻原宣武区国际传媒大道，其中北京·中信城B、C、D地块为商业金融用地，占地面积7.88公顷，总建筑规模约50万平方米。

据资料显示，金融街(北京)置地有限公司受让北京中信房地产有限公司拥有的“北京·中信城B、C、D地块中规划地上建筑面积约20万平方米所对应的国有土地使用权”，受让价格40亿元。

2010年12月31日，北京置地与北京中信地产签署了《合作意向书》。受让完成后，北京中信地产办理北京置地名下对应的《国有土地使用权证》，北京置地拥有受让标的的独立控制权，并由北京置地设立项目公司进行项目运作。

另外，40亿元的转让款将分三期支付，其中第一笔10亿元款项已于2010年12月31日前(合作意向书签署后)交付，包括定金8亿元和预付款2亿元；第二笔28亿元的款项则将在2012年3月底，北京中信地产完成受让标的拆迁工作，达到“三通一平”，具备开工条件，并将地块交付给北京置地后支付；最后2012年6月底，北京中信地产完成受让标的全部“七通”工作，双方共同书面确认后，金融街再支付剩余的2亿元。


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