主题：金融街：新时代强者,商业地产正当其时


商业地产龙头，深耕京津稀缺地段，品牌优势已确立，租售并举，持有制胜。
投资要点：
深耕京津核心地段，弱市不弱，奠定不败格局。公司在京津两地拥
有项目储备超过 360 万方，占比为 49%，11 年获取的总价超过 120
亿元的两幅地块均来自京津两地，作为西城区国资委下属企业，充分
受益新西城区成立和金融街西扩南拓。
品牌形象已确立，模式引领未来。公司打造金融中心和城市地标，
提升区域价值的品牌形象已经确立，依托差异化的品牌形象，锁定优
质客户，提升区域价值获取资本增值，最终实现金融地产商业三者的
完美结合，模式引领未来。
租售并举，持有制胜。公司目前在京津渝惠四地拥有已建成自持物
业 62.6 万方，出租类为 41 万方，经营类 21.6 万方。其中京津地区已
持物业面积占比超过 90%，均位于核心地段，对应高

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