主题：王志刚：金融街模式很难复制

10月29日下午，和讯网第三届地产金融创新峰会在北京隆重开幕。巴曙松、滕泰、任志强、刘晓光、张民耕、王启富、张春华等金融精英、地产领袖齐聚一堂，共话变局下中国地产行业创新模式。金融街控股股份有限公司副总经理王志刚接受和讯网现场访谈时说，房地产调控对所有的开发商都是一个挑战，金融街它有自己独特开发模式，很难复制。现在我们遇到了挑战，但是我们有信心，在整体区域开发市场中，在商务地产的开发过程中，立于不败之地，也进一步会做精做专所从事的独特的行业。

　　以下为访谈实录：

　　和讯网：王总您好，欢迎您接受我们的访谈！我们知道金融街控股形成了自己独特的开发模式，就是地产开发和产业打造并重，我们知道公司目前在重庆、天津、惠州等地方投资开发累计超过千万平米的项目，商务地产是超过了70%的比重，贵公司为什么对商务地产有这么浓厚的兴趣呢？

　　王志刚：因为这是金融街独特的开发模式。金融街20年以来，主要从事业务是为咱们大型机构服务，我们着重于区域开发、着重于一个产业的导向，就是我们要立足于做金融行业的商务的领头羊。这就是为什么我们做商务地产了，我们公司从最早成立之初，我们的开发定位就是产业导向、统一规划、企业实施的这种模式去开发，所以这样也特别适合商务地产的模式。在我们开发的产品和政府的统一规划，和产业导向是结合在一起的，这样我们和政府共同的成长，企业和区域企业共同开发、共同成长，共同在开发过程当中赢得自己的利益。

　　和讯网：我们看到一个数据，就是您刚才讲到了金融街20年总共建设了400万平方米的商务地产。我们知道随着住宅地产的调控越来越严厉，很多的地产公司正在向商业地产转型，这期间金融界可能会面临哪些挑战呢？

　　王志刚：房地产整个调控对所有的开发商都是一个挑战，金融街来说它有自己的独特开发模式，刚才说政府主导、产业导向、统一规划、企业实施的独特的开发模式，在这个模式当中，金融街模式是很难复制。现在我们遇到了挑战，但是我们有信心，在整体区域开发市场中，在商务地产的开发过程中，我们立于不败之地，这一点在金融街未来发展过程中，也进一步会做精做专所从事的一个独特的行业。我们在产品创新方面，在产品的智能化、科技化含量方面，我们要不断的提升自己的服务标准、服务水平，让我们的客户能够享受到金融街地产所给他带来的高端地产的服务职能，我们不仅要产品，我们的服务更要跟上去，这样形成了硬件到软件一条龙的服务，这样才能形成一个高端的商务组合体。

　　和讯网：我们看到金融街有一个扩建的计划，目前的进展能介绍一下吗

　　王志刚：根据北京市重点计划，金融街在西拓南扩，也是咱们这几年的市政府的重点工作，所以金融街也积极的参与到金融街的拓展过程中去，为金融街的整体扩展贡献自己的一份力量。金融街在这方面的也有独特的优势和独特的资源，我们希望更多的参与到金融街的拓展过程中去。


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