主题：金融街控股：中国商务地产的领军品牌

2016年9月6日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合举办的“2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心举行。金融街控股股份有限公司2016年公司品牌价值达到104.65亿元，蝉联第十二年获得“2016中国房地产公司品牌价值TOP10”殊荣，已成为中国商务地产的领军品牌。

贡献与成就

金融街控股，是一家以商务地产为主营业务的国有大型上市企业。秉承“建筑城市精神，提升区域价值”的理念，金融街控股聚焦一线城市和区域中心城市，以高附加值产品和高品质服务，为社会和客户创造价值。截至2015年，公司总资产1057亿元，累计开发面积超过1600万平方米，其中70%为商业地产。公司在一线城市核心区域持有办公、商业、酒店等优质物业 85 万平方米，成功实现公司开发业务和自持业务的双轮驱动。金融街控股二十年如一日坚持稳健经营，规范运作，健康发展，形成了独特的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了出色的业绩。

金融街模式复制全国，加速布局一线城市

金融街控股立足北京辐射全国，已成功对北京金融街、德胜科技园、金融街通州商务园、金融街广安中心、金融街长安中心、北京慕田峪、天津金融城、重庆江北嘴金融中心区、重庆观音桥商业区、惠州巽寮湾滨海休闲旅游度假区进行开发运营，并坚持“统一规划、整体开发、政府主导、企业实施、政策支持、市场运作”形成独特的“金融街模式”复制全国。截止2015年分别在北京、上海、广州、天津、重庆、惠州积极储备27个项目。2016年1月，金融街重庆再传捷报，5.6亿元拿下巴渝老街地块。此前，金融街重庆置业已成功取得重庆市沙坪坝“巴渝老街”土地一级整治权，项目总面积约660亩，总体量约44万㎡，该地块定位为高端休闲文化度假景区，这也是金融街在重庆首次尝试打造的商旅项目。

开发业务和自持业务双轮驱动

金融街控股在提升商务地产开发力度的同时，坚持开发业务和自持业务双轮驱动，逐渐形成了“以商务地产为主导，适当增持优质物业，以住宅地产为补充”的业务发展模式。地产开发与产业打造并重，地产是平台，产业是核心，通过地产开发和产业聚集，促进经济发展，提升区域价值，形成在城市运营和区域开发领域独特的竞争优势。

未来，金融街控股将继续在一线城市和区域中心城市进行房地产开发的基础上，重点增持一线城市核心区域的写字楼、商业物业，提升全价值链运营能力，逐步实现公司向资产管理的转型升级。

产品理念——打造绿色产品，建立科技人文的开发理念

作为国内金融商务地产的领军企业，金融街控股持续实施“绿色、健康、科技、人文”的产品战略，将“绿色商务地产”作为公司产品的核心竞争力，不断提升产品的附加值及美誉度。

金融街控股时刻把客户的需求放在第一位，通过二十余年的探索实践，金融街控股建立了绿色、高品质的商务地产领军品牌的品牌战略，在全国打造多个获得国家绿色建筑星级以及美国绿色建筑LEED认证的项目，在整体生态设计、绿色空间营造，如新型节能技术应用、智能化运营管理等方面均有广泛应用。着力打造、提供一流品质的产品和服务，为国内外金融机构、企业集团和消费者提供健康、舒适、安全、高效的高品质物业产品和绿色环境。

积极探索细分领域，不断推进业务创新与转型

在20余年内，金融街控股不断推进业务的创新与转型，完善资产管理服务，积极探索细分市场业务，改革内部管理体制和机制，着重提升发展质量和效益，持续为政府、入驻企业、企业员工等创造长期价值，促进经济发展，提升区域价值。

金融街控股在业界率先发布了金融街4C资产管理服务体系，集资产管理中心、物业服务中心、商务服务中心、生活服务中心于一体，为客户提供全方位的服务保障，在真正轻松实现资产持续性的增值和经济效益最大化的同时，也为行业树立了全新标准。

金融街控股通过会员制方式建立了全业态客户平台——“金客会”,促成全国范围内金融街业主大家庭的形成。公司借助矩阵式微信服务号全新运营平台，以及 “Life金融街”社区服务APP，为金融街客户提供企业发展、政务服务以及员工生活等全方位、全地域的精准服务。


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